Необходимость наличия временного жилья наверняка возникала не только у приезжающих в Новосибирск, но и у самих горожан. Стандартным решением подобной проблемы в подавляющем числе случаев становится поиск и аренда подходящего жилища лично либо через посредников разного рода.

Более состоятельные соискатели, конечно, предпочитают элитную недвижимость, выбирая комфортно обустроенный дом либо модный сейчас коттедж в пригороде, но в этом случае обычно без посредников не обойтись и цена вопроса во многом определяется их комиссионными. В то же время вполне естественное у многих будущих арендаторов желание ограничиться в расходах на жилище суммами поскромнее побуждает их подыскивать без посредников так называемое «бюджетное » жильё, под которым обычно подразумевают однокомнатную, редко двухкомнатную квартиру, отдельную комнату в различных вариантах либо общежитие каких-либо организаций. Причем самостоятельное добывание информации про сдающееся жильё осуществляется несколькими, наиболее распространёнными путями, в число которых входят расспросы знакомых, изучение рубрики «аренда недвижимости» в местном печатном информационном издании, расклеенных в различных местах на улицах и досках объявлений из категории «сдам комнату, квартиру», а также посещение соответствующих местных информационных ресурсов в Интернете.

Поскольку изначально «бюджетные» арендаторы ставят перед собой задачу лично подыскивать жильё и обязательно без посредников, то особое внимание ими уделяется размещаемым в разных источниках объявлениям от непосредственных хозяев жилой недвижимости. Хотя содержащееся в них обещание «сдам квартиру лично в Новосибирске» порой может оказаться уловкой все тех же посредников, приспосабливающихся к конъюнктуре местных условий. Отличительным признаком в подобных случаях служит содержательность объявления, в котором фактические хозяева жилища достаточно подробно определяют требования к будущим квартирантам. К примеру, в объявлении указывается «сдам комнату двум девушкам» либо «сдам квартиру семье без детей» и тому подобное. Для посредников же такие «изыски» излишни и они ограничиваются информационными шаблонами.

Серьезной неприятностью для «бюджетных» квартирантов является возможность стать жертвами особой категории мошенников, снимающих дешево жильё на непродолжительный срок, а затем размещающих объявления типа «недорого сдам квартиру лично в Новосибирске» во многих информационных источниках. Заинтересовавшимся людям демонстрируется жильё и, поскольку его аренда предлагается сравнительно дешево, плата взимается сразу за полгода проживания, а то и за год. Как только деньги оказываются у мошенников, они сразу же скрываются, а последующее появление фактического хозяина жилища служит причиной незабываемых впечатлений у доверчивых квартирантов. Обезопасить себя от подобных случаев достаточно просто – безусловным требованием к сдающим жильё лицам предъявления документа, подтверждающего права собственности на конкретную квартиру, дом либо другую жилую недвижимость. 

Определенные гарантии от подобных ошибок дает посещение обширной базы данных интернет-портала netdarmoedam.ru, размещающего предложения по тематике аренды без посредников различной жилой недвижимости исключительно от её фактических хозяев. На сайте ведется соответствующая статистика, принимаются другие меры с целью выявления недобросовестных пользователей и лишения их доступа к размещению объявлений.